Woonoppervlakte
Circa 78 m²
Perceeloppervlakte
Circa 177 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Pieter Zeemanstraat 6

6533 NZ, Nijmegen (Gelderland)

Kopen zonder kijken?

Iedereen kent toch dit tv-programma waarin aannemer Bob en makelaar Alex huizenjagers aan een mooie nieuwe stek helpen. In een Nijmeegse aflevering zou deze woning zeker de hoofdrol spelen. Want zeg nou zelf: een degelijke buitenkant en een binnenkant waar je nog jouw stempel op kan drukken, een heerlijke zonnige tuin en op fietsafstand van de binnenstad, dat biedt toch kansen! En geen zorgen, van ons mag je gewoon eerst komen kijken voordat je het koopt. ;)

Jouw wensenlijstje?

Staat dit op jouw lijstje: een woning met een grote tuin, mogelijkheid tot uitbouwen, zelf of laten klussen, 3 slaapkamers, een mooie woonkamer en leefkeuken-in-wording? Kom hier dan zeker kijken. Om je te helpen hebben we een artist impression toegevoegd om te laten zien hoe het kan worden.

Om je verder een goed beeld te geven van de bouwkundige staat van de woning hebben we een bouwtechnische keuring uit laten voeren. En ja, dit rapport mag je uiteraard inzien.

Rust en ruimte

Je woont hier heerlijk rustig en ook nog eens dichtbij de voorzieningen. Jumbo en Albert Heijn XL, een apotheek, maar ook scholen en het kinderdagverblijf zijn vlakbij te vinden. En als je meer wilt, dan fiets je gewoon even naar de binnenstad.

Kortom:

* bouwjaar 1958
* woning met potentie
* je moet wel aan de slag
* 3 slaapkamers
* uitbouw goed mogelijk
* woonoppervlakte 78,80 m2
* berging tuin 6,97 m2
* groot perceel 177 m2
* met achterom

Nieuwsgierig?

Bel ons dan gerust voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
02-05-2023
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Nijmegen

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 02-05-2023

Stroomverbruik per jaar

2720 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Bouwtechnische keuring geanonimiseerd

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijmegen

Totaal aantal inwoners
176745 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Nijmegen

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Eenpersoons zonder kinderen
51%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
50%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Gemiddelde WOZ waarde
€ 234.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6533

Adressen per km²
2228
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6533 Gemeente kaart nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

06 - 133 589 46 maurice@met-maurice.nl www.met-maurice.nl

Pieter Zeemanstraat 6, Nijmegen

€ 300.000 k.k. - Verkocht