- Woonoppervlakte
- Circa 78 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 177 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Iedereen kent toch dit tv-programma waarin aannemer Bob en makelaar Alex huizenjagers aan een mooie nieuwe stek helpen. In een Nijmeegse aflevering zou deze woning zeker de hoofdrol spelen. Want zeg nou zelf: een degelijke buitenkant en een binnenkant waar je nog jouw stempel op kan drukken, een heerlijke zonnige tuin en op fietsafstand van de binnenstad, dat biedt toch kansen! En geen zorgen, van ons mag je gewoon eerst komen kijken voordat je het koopt. ;)
Jouw wensenlijstje?
Staat dit op jouw lijstje: een woning met een grote tuin, mogelijkheid tot uitbouwen, zelf of laten klussen, 3 slaapkamers, een mooie woonkamer en leefkeuken-in-wording? Kom hier dan zeker kijken. Om je te helpen hebben we een artist impression toegevoegd om te laten zien hoe het kan worden.
Om je verder een goed beeld te geven van de bouwkundige staat van de woning hebben we een bouwtechnische keuring uit laten voeren. En ja, dit rapport mag je uiteraard inzien.
Rust en ruimte
Je woont hier heerlijk rustig en ook nog eens dichtbij de voorzieningen. Jumbo en Albert Heijn XL, een apotheek, maar ook scholen en het kinderdagverblijf zijn vlakbij te vinden. En als je meer wilt, dan fiets je gewoon even naar de binnenstad.
Kortom:
* bouwjaar 1958
* woning met potentie
* je moet wel aan de slag
* 3 slaapkamers
* uitbouw goed mogelijk
* woonoppervlakte 78,80 m2
* berging tuin 6,97 m2
* groot perceel 177 m2
* met achterom
Nieuwsgierig?
Bel ons dan gerust voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 02-05-2023
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 02-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,16% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Lijst van Zaken
Meetrapport
Energielabel
Bouwtechnische keuring geanonimiseerd
Bouwtekening
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 50%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 234.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6533
- Adressen per km²
- 2228
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hatertseveldweg 325
Erg blij met de verkoop, dankzij Birgit en Maurice is dit snel gegaan! Duidelijke communicatie en goede begeleiding,
-
Kwekerijweg 95
Ik was op zoek naar een makelaar welke mij totaal ontzorgt. Dat hebben Maurice en Birgit gedaan. De communicatie gaat via korte en duidelijk...
-
Dorpsstraat 27
Bij Maurice is een makelaar die luistert naar de koper, goede prijs/kwaliteit, goed bereikbaar, ontzorgt, bezichtigingen ook in het weekend,...